Starters in de schijnwerper
Wij zetten starters in de schijnwerper! En denken graag met jou als hypotheekadviseur mee over de mogelijkheden voor deze doelgroep. Een aantal verruimingen in ons acceptatiebeleid biedt meer kansen voor starters. Hieronder lees je wat er voor starters is verbeterd en zetten we een aantal oplossingen in de spotlight.
Wat is er verbeterd voor starters?
-
De NHG grens is verhoogd van € 355.000 naar € 405.000
-
De NHG grens met EBV is verhoogd van € 376.300 naar € 429.300
-
De grens voor vrijstelling van overdrachtsbelasting is verhoogd naar € 440.000
-
Bij twee aanvragers wordt voortaan 100% van het lagere toetsinkomen meegenomen (dit was 90%)
Koopconstructies voor starters
Koopconstructies zijn (met name voor starters) ontwikkeld om het kopen van een woning beter haalbaar te maken. Met bijvoorbeeld de SVn Starterslening kunnen starters op de woningmarkt op een verantwoorde manier nét dat beetje extra lenen.
Zonder vast dienstverband
Voor starters op de woningmarkt zonder vast dienstverband of met een flexibel arbeidscontract bieden we diverse mogelijkheden om tóch de gewenste woning te kunnen kopen. Denk bijvoorbeeld aan een hypotheekaanvraag op basis van een perspectiefverklaring of arbeidsmarktscan.
Huis kopen met hulp familie
Soms is het mogelijk dat ouders hun kinderen financieel ondersteunen zodat ze toch een woning kunnen kopen. Denk aan:
-
Een eenmalige schenking
-
Een familiehypotheek
-
Een eigen hypotheek bij ABN AMRO en daarnaast een lening bij ouders