Meer mogelijk zonder vast dienstverband
Starters op de woningmarkt zonder vast dienstverband of met een flexibel arbeidscontract bieden we diverse mogelijkheden om tóch de gewenste woning te kunnen kopen. Lees meer over de oplossingen voor deze specifieke groep.
Zo krijg je starters van de bank
Is jouw klant AIOS, ANIOS of (startende) medisch ondernemer? Dan kan het lastig zijn om voor deze klant een hypotheek te krijgen. Bij ABN AMRO gelden er voor deze doelgroep soepelere criteria voor het afsluiten van een hypotheek. Zo kan er een hypotheek verkregen worden op basis van een tijdelijk contract of tijdens de specialisatie.
Perspectiefverklaring
Klanten met een flexibel arbeidscontract kunnen een hypotheek aanvragen op basis van een perspectiefverklaring. Zij moeten dan tenminste 1 jaar beoordeelbare werkervaring hebben via een uitzendbureau dat opgenomen is in het Register van de Stichting Perspectiefverklaring.
Arbeidsmarktscan
Voor de meeste flexwerkers is het ook mogelijk om een hypotheek aan te vragen op basis van een arbeidsmarktscan in plaats van een perspectiefverklaring. Deze online tool vergroot de kansen van flexwerkers op een verantwoorde en betaalbare hypotheek door te kijken naar hun arbeidsperspectief.
ZZP'er korter dan 3 jaar
Is je klant minimaal 1 en maximaal 3 jaar zelfstandig ondernemer? Dan mag hij al tot 90% van het inkomen meenemen als het zakelijk inkomen uit dezelfde onderneming komt. Lees meer over deze beleidsregel in de Kredietgids.
Geen 10% afslag meer
Voor aanvragers met een tijdelijk dienstverband en een arbeidsverleden van meer dan 2 jaar wordt de hoogte van het toetsinkomen vastgesteld op basis van het laagste inkomen van:
- Het gemiddelde bruto bedrag over de afgelopen 3 kalenderjaren; of
- Het bruto jaarinkomen in het laatste kalenderjaar; of
- Het huidige inkomen op de werkgeversverklaring.
Acceptatie intentieverklaring
Een intentieverklaring (voor onbepaalde tijd) wordt direct geaccepteerd nadat de proeftijd is verstreken. Voorheen was dit pas na 6 maanden. Het toetsinkomen wordt dan op dezelfde wijze vastgesteld als bij een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
#starterstips
Naast deze mogelijkheden vind je op onze overzichtspagina voor starters een aantal verruimingen in ons acceptatiebeleid en andere oplossingen die het voor deze doelgroep makkelijker maken om een geschikte woning te kopen.