Hypotheekaanvraag vanaf €1.000.000
Valt jouw aanvraag onder één van de onderstaande situaties?
- Hoofdsom vanaf €1.000.000 waarvan loan to income (LtI) en loan to value (LtV) meer bedragen dan 95%.
- Hoofdsom vanaf €2.000.000 (de maximale lening wordt in deze categorie beperkt tot 90% LtV).
Deze hypotheekaanvragen worden bij ons beoordeeld door een speciale kredietcommissie: het Mortgage Credit Committee (MCC). Houd hierbij rekening met een afwijkende werkwijze en andere verwerkingstijden.
Meer risico
Hypothecaire financieringen vanaf €1.000.000 brengen meer risico met zich mee voor zowel de klant als de bank. Daarom hebben we vaak extra informatie nodig zoals:
-
De bestendigheid van het inkomen van de aanvrager
-
De vermogenspositie
-
Specifieke toekomstscenario’s
-
Jouw onderbouwing/motivatie
Hoe werkt het?
Voorwerk en aanleveren benodigde documenten
- Start de aanvraag zoals gebruikelijk via jouw adviessoftware. Vul in het opmerkingenveld 'MCC' of 'Kredietcommissie' in. Dan nemen wij contact met je op over de benodigde documenten. Hierna brengen wij het renteaanbod uit en kun je zoals gewend de benodigde documenten in Track & Trace uploaden.
- Een specialist uit jouw acceptatieteam bereidt met jou samen het beoordelingsverzoek voor de Kredietcommissie voor.
Iedere dinsdag beoordeling door de Kredietcommissie
Voor de wekelijkse beoordeling door de Kredietcommissie op dinsdagen moet jouw aanvraag op de vrijdag ervoor vóór 12:00 uur ingediend zijn bij de Kredietcommissie. Op de woensdag erna ontvang je van jouw acceptatieteam telefonisch de definitieve beoordeling.
Motivatie/onderbouwing door intermediair
Vraag op tijd in het adviestraject de informatie bij de klant op. In jouw motivatie, maximaal een A4, geef je aan waarom de aangevraagde hypotheeksom volgens jou:
- verantwoord en betaalbaar is;
- verantwoord is in relatie tot specifieke toekomstscenario’s m.b.t.
- pensioen
- arbeidsongeschiktheid
- overlijdensrisico
- werkloosheid
- hoe de klant omgaat met de risico’s van de toekomstscenario’s: wat is concreet afgedekt en waar loopt de klant risico?