Expats
Nederland behoort tot de top van concurrerende economieën wereldwijd. Dit is onder meer te danken aan expats die tijdelijk in Nederland werken en wonen. Lees hieronder meer over de diverse oplossingen die we deze doelgroep bieden.
Per 1 juli 2024: meer mogelijk voor expats
Om het expats zo makkelijk mogelijk te maken om een woning in Nederland te kopen, hebben we ons acceptatiebeleid voor expats sinds 1 juli 2024 uitgebreid.
Allowances en toeslagen tellen volledig mee in toetsinkomen
Allowances of toeslagen voor piloten, expats en medewerkers van internationale organisaties tellen voortaan mee in het toetsinkomen als deze aantoonbaar (bijvoorbeeld via de werkgeversverklaring) vast, bestendig, vrij besteedbaar en onvoorwaardelijk zijn.
Inkomen grensarbeiders in box 1 getoetst
Wonen je klanten in Nederland, maar komt bij hen het hoogste toetsinkomen uit België of Duitsland? Dan mag je ook toetsen met de financieringstabellen in box 1. De klant betaalt inkomstenbelasting in het buitenland maar kan bij de belastingaangifte in Nederland de renteaftrek terugvragen via een compensatieregeling.
Oplossing voor verlengingsproces verlopen verblijfsvergunning
Ook is er nu een oplossing voor klanten waarvoor het verlengingsproces van een verlopen verblijfsvergunning nog loopt. Meestal is er al wel een kennisgevingsbrief van de IND, waarin staat welk type verblijfsdocument wordt aangeleverd. Dan vragen we de notaris de aanwezigheid van de nieuwe verblijfsvergunning te controleren en een kopie na te sturen. Let op: zonder nieuw verblijfsdocument is passeren helaas niet mogelijk.
Welke klanten behandelen wij als expats?
Expats wonen en werken tijdelijk in het buitenland. Kennismigranten vormen een specifieke groep expats. Zij zijn hoogopgeleide mensen van buiten de EU, die in Nederland komen werken vanwege hun specialistische kennis.
Je kunt bij ons een hypotheek afsluiten voor expats, nieuwe en bestaande klanten die in Nederland een pied-à-terre willen kopen en klanten in het buitenland die zich in Nederland willen vestigen én een burgerservicenummer (BSN) hebben. Onze deskundige kredietspecialisten helpen je graag verder met onderstaande oplossingen.
Hypotheekmogelijkheden expats
We bieden expats diverse mogelijkheden om een woning in Nederland te kunnen kopen. Zo accepteren we als enige geldverstrekker inkomen in vreemde valuta en biedt een ruim acceptatiebeleid kansen voor kennismigranten en medewerkers van internationale organisaties.
Hypotheek voor verhuur
Klanten die naar het buitenland verhuizen (‘niet-ingezetenen’) kunnen voortaan ook hun hypotheek naar een Hypotheek voor verhuur omzetten. Houd er rekening mee dat er andere productkenmerken én stappen gelden voor klanten die naar het buitenland vertrekken.
Meertalige service
Met name voor expats is het van belang dat de dienstverlening in de juiste taal wordt aangeboden. Zo is de ABN AMRO app beschikbaar in het Engels, Duits en Spaans, net als de Tikkie app. Ook ondersteunen we jou als adviseur met zoveel mogelijk Engelse versies van documenten.