Energiebespaarbudget (EBB)
Veel klanten zijn op zoek naar mogelijkheden om hun woning te verduurzamen. Want verduurzaming levert vaak niet alleen op het energieverbruik een mooie besparing op, maar mogelijk ook op de hypotheekrente.
Met het Energiebespaarbudget kunnen klanten op een eenvoudige manier tot 106% van de marktwaarde van de woning, vóór verbouwing, bijlenen om hun woning te verduurzamen. De duurzame voorzieningen worden gefinancierd vanuit een bouwdepot. Het Energiebespaarbudget kun je bij een reguliere verhoging aanvragen.
Kenmerken
-
Een Energiebespaarbudget is een regulier bouwdepot dat specifiek is bedoeld voor verduurzaming van de eigen woning.
-
Het Energiebespaarbudget is mogelijk bij hypotheken met én zonder NHG, bij alle rentevaste periodes en aflossingsvormen.
-
Max. 18 maanden geldig + rentevergoeding over bedrag.
Verlenging van 6 maanden mogelijk (zonder rentevergoeding). -
Maximale looptijd van de hypotheek is 30 jaar.
-
Het Energiebespaarbudget telt mee voor de risico-opslag.
Voordelen
-
Extra lenen tot 106% van de marktwaarde van de woning.
-
De klant hoeft vooraf niet te bepalen waar hij het bedrag aan uitgeeft, zie overzicht toegestane energiebesparende voorzieningen.
-
Het bedrag blijft maximaal 18 maanden in het depot met rentevergoeding tot de klant de verduurzamingsmaatregelen heeft uitgevoerd. Zo heeft de klant dus geen onnodig hoge maandlasten totdat hij gaat besparen.
Beloon klanten met een gratis energielabel
Help jij klanten met hun verduurzamingsfinanciering d.m.v. Energiebesparende Voorzieningen (EBV), het Energiebespaarbudget (EBB) of een Duurzaam Wonen Hypotheek? Dan kun jij deze klanten belonen met een gratis energielabel ter waarde van € 295.
-
Is het verduurzamingshypotheekdeel in beheer genomen? Dan ontvang je van ABN AMRO een digitale voucher voor die klant die je aan hem/haar kunt overhandigen.
-
Met deze voucher vraagt de klant het uiteindelijke energielabel bij Maatwerk Woondiensten aan, die het nieuwe energielabel registreert.
-
De vouchercode is 2 jaar geldig en is exclusief voor de woning van je klanten.
Dit zijn de verschillen
Er zijn meerdere mogelijkheden om de verduurzaammaatregelen te financieren.
Energiebespaarbudget (EBB)
-
Met het Energiebespaarbudget (EBB) leent de klant een extra bedrag om zijn woning energiezuiniger te maken. Hij mag tot 6% boven de waarde van de woning financieren vóór uitvoering van de maatregelen. Bij het afsluiten van de hypotheek bepaalt de klant alleen welk bedrag hij wil lenen. Hij beslist op een later moment aan welke energiebesparende maatregelen hij dit geld besteedt. Een verbouwingsspecificatie is dan niet nodig.
Energie Besparende Voorzieningen (EBV)
-
Als de klant al weet welke maatregelen hij gaat nemen bij het afsluiten van de hypotheek en een verbouwingsspecificatie heeft, kan hij gebruikmaken van de regeling Energie Besparende Voorzieningen (EBV). Hierbij mag de klant tot maximaal 6% boven de waarde van de woning financieren ná verbouwing (inclusief energiebesparende maatregelen).
Overzicht energiebesparende voorzieningen
-
Gevel-, dak-, vloer- en leidingisolatie
-
Hoog rendement beglazing (ten minste HR ++)
-
Energiezuinige deuren, kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen i.c.m. hoog rendement beglazing.
-
Douche-warmteterugwinningsysteem
-
Energiezuinig ventilatiesysteem i.c.m. andere energiebesparende voorzieningen
-
Warmtepompen
-
Zonnecellen
-
Een combinatie van bovenstaande onderdelen is ook mogelijk. Het volledige overzicht vind je terug in artikel 1b van de TRHK.