Duurzaam Wonen Hypotheek

Zowel nieuwe als bestaande klanten kunnen energiebesparende voorzieningen financieren met de Duurzaam Wonen Hypotheek. Tegen aantrekkelijke rente en voorwaarden kan een klant geld lenen voor bijvoorbeeld zonnecellen, hoogrendementsglas (ten minste HR++) of gevel-, dak- of vloerisolatie. Verduurzamen van de woning kan bijdragen aan verlaging van energieverbruik, verhoging van wooncomfort en mogelijk een gunstig effect hebben op de waarde van de woning.

Voordelen

Aantrekkelijke rentetarieven: onafhankelijk van tariefklasse van de totale hypotheek
Regel nu, beslis later: na passeren tot 24 maanden (bij bestaande bouw) of 36 maanden (bij nieuwbouw) te besteden
Financiering tot 106% van waarde van de woning mogelijk
Renteherziening, rentemiddelen en renteafkoop mogelijk
Vergoedingsvrij aflossen uit eigen middelen
Te combineren met huisbankkorting

Interessant voor

Voor nieuwe en bestaande klanten
Klanten die een nieuwbouwwoning kopen en deze verder willen verduurzamen
Klanten die hun bestaande woning (verder) willen verduurzamen
Klanten die hun energieverbruik willen verlagen en hun wooncomfort verhogen

Kenmerken

Voor Energiebesparende Voorzieningen (EBV) zoals een warmtepomp, isolatie of zonnepanelen.
Opnamebedrag is minimaal € 5.000 en maximaal € 25.000.
Uitbetaling declaraties vanuit het bouwdepot (bouwdepot is verplicht).
Keuze uit 2 hypotheekvormen: annuïtair of lineair (met of zonder NHG).
Looptijd tot maximaal 30 jaar. Keuze uit alle rentevaste periodes vanaf 1 jaar vast t/m 20 jaar vast.
Na passeren nog 2 jaar de tijd om verduurzaming uit te voeren (bij bestaande bouw). Bij nieuwbouw maximaal 3 jaar.

Aandachtspunten

De toegestane verduurzamingsvoorzieningen vind je terug in artikel 1b van de Tijdelijke regeling hypothecair krediet.
Niet mogelijk als de klant in een appartement woont en verduurzamingsmaatregelen collectief via de VvE uitgevoerd worden.
Niet mogelijk bij een woning die niet het primaire hoofdverblijf is en waarvoor de klant de verruimde leennormen wil gebruiken.
Houd rekening met de technische levensduur van energiebesparende maatregelen. Deze komt vaak niet overeen met de standaard looptijd van een hypotheek. Het is verstandig om de looptijd van de lening af te stemmen op de levensduur van de maatregel.