24 januari 2019

Sector update Bouw - Hoogconjunctuur blijft in bouw voor problemen zorgen

Op 18 januari 2019 publiceerde het ABN AMRO Economisch Bureau een nieuwe Sector update Bouw. Hieronder vind je de inleiding van het artikel.

De hoogconjunctuur in de bouw zorgt op dit moment voor meer nadelen dan voordelen. De bouwkosten stijgen sterk. Personeel is veel duurder, het duurt langer voordat materialen geleverd worden en daarvan stijgt bovendien de prijs. Hierdoor blijft het rendement van vele bouwbedrijven onder druk. De verwachting is dat de bouwproductie weliswaar blijft stijgen, maar de groei had hoger kunnen zijn. Mede hierdoor blijft de schaarste op de woningmarkt fors.

De problemen in de bouw domineren het nieuws. Enkele willekeurige koppen: ‘Grote
bouwers willen oplossing voor noodsituatie’ schreef Cobouw, de Gelderlander sprak over
een ‘Tegenvaller: uitstel voor nieuwbouw zwembad in Arnhem en de Leeuwarder
Courant schreef een artikel met de titel ‘Nieuwe scholen zijn superduur, bouw in
Leeuwarden onder druk’. En zelfs dieren voelen de pijn: het apenverblijf in
Ouwehands Dierenpark wordt soberder als gevolg van de gestegen bouwkosten. De
kosten voor het verblijf gingen 30% over het budget heen.

De problemen hebben effect op de groei van de bouwsector. De bouwproductie blijft
achter bij de vraag. ABN AMRO verwacht hierdoor dat de groei in 2019 en 2020
vertraagt. De groei van de sector komt in 2019 naar verwachting uit op 4% en in 2020
op 2,5%. In 2018 groeide de sector nog met circa 7%.

De reden voor de groeivertraging is dat de enorme vraag naar woningen en kantoren zorgt
voor schaarste aan productiemiddelen, waarvan de kosten snel oplopen. Om aan de vraag te kunnen voldoen, hebben bouwbedrijven veel nieuwe personeel nodig of dienen ze
verregaand te innoveren. Dit lukt nauwelijks.

Het aantal vacatures in de bouwsector steeg in de eerste drie kwartalen van 2018 met maar
liefst 44% op jaarbasis, terwijl het aantal banen in de sector in het derde kwartaal van 2018 nog geen 3% hoger lag dan een jaar eerder. Innovatie in de bouw zou het antwoord op de
grote personeelstekorten kunnen zijn, maar het is op korte termijn moeilijk te realiseren.

Lees het complete artikel


Door Madeline Buijs
Sector Econoom bij ABN AMRO




Meer economisch nieuws

Met ons samenwerkende intermediairs kunnen terecht in ons archief met relevante analyses. (login nodig!)

Geen login? Economisch nieuws rechtstreeks in uw mail ontvangen? Bezoek dan ABN AMRO Insights':